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  • 住房公积金陷无钱可贷险境
  • 发布时间:2013-7-31 11:00:18   参与调查人数:2975
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       近日,媒体报道称北京、上海、杭州等多地均出现住房公积金缓贷、断贷现象,部分地方公积金甚至出现收支倒挂,一些楼盘因此明确拒绝使用公积金贷款购房客户。

    连云港市公积金管理中心数据显示,今年上半年公积金归集总量为13.49亿元,发放公积金贷款则共计15.03亿元,比贷款总量少1.54亿元。形成巨大的收不抵支缺口。

    为解燃眉之急,住房公积金管理中心提高公积金缴存上限、降低贷款上限,甚至鼓励职工公积金贷款转商业性住房贷款,由公积金管理中心补贴公转商的利息差,以此来缓解公积金运行压力。

    虽然席卷中国金融系统的钱荒似乎已经过去,各商业银行却依旧笼罩在流动性不足的阴云之下,商业银行房贷放款的速度明显变慢,广州的银行甚至暂停受理房贷,购房者在向商业银行贷款时也遭遇阻碍。

    因此,部分房贷客户为了避免违约不得不转向抵押贷市场,银行则趁机抬高抵押贷的利率。今年年初,多家银行的抵押贷利率的水平大多上浮10%左右,但近期就一路飙至30%—40%

    政府劝公积金贷款转商业银行贷款,商业银行暂停房贷,抵押贷提高利率,需要贷款的购房者似乎正被各种钱荒逼上绝路。

  • 说说您的看法:
    • Q1 、您生活在什么城市?【单选题】
    • 一线城市
    • 二线城市
    • 其他
    • Q2 、您的公司给您上住房公积金了吗?【单选题】
    • 上了
    • 没有上
    • Q3 、您用您的公积金买房了吗?【单选题】
    • 买了
    • 没有
    • Q4 、公积金的资金来源一直处于稳定状态,您觉现在住房公积金出现额度吃紧现象的主要原因是?【多选题】
    • 公积金来源渠道单一
    • 缴纳数量相对稳定
    • 收集额度增速赶不上贷款增速
    • 购房需求集中释放,多地公积金贷款达历史最高水平
    • 其他
    • Q5 、您觉得住房公积金的制度政策的漏洞体现在哪些方面?【多选题】
    • 住房公积金在很多地方只能用于买房,但房价高,对于连首付都困难的低收入人群来说形同虚设
    • 公积金利率低于CPI(物价消费指数)让强制储存的公积金面临贬值的质疑
    • 公积金政策贷存机制不完善
    • 其他
    • Q6 、住房公积金政策上的漏洞逐渐显漏出来,您会将您的住房公积金取出来存入银行吗?【单选题】
    • 说不好
    • 不会
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